重大消息!关于房子,在海宁工作的大中专毕业生快看!

来源:理财圈    编辑:西瓜君

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居住在人才公寓的朋友都知道

自己的房间大约就是一个卧室大小

面积总共也就30平米左右

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▲海宁市区目前现有的人才公寓内观

现在,好消息来了

在未来

海宁全市范围内共计新建7处人才公寓

其中,海宁市区将新建3处

与之前大不同的是

未来一套的租住面积远不止30平米

可能是60、90……

最大可达120平米

先来看一波效果图

是不是很美、很高大上?

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▲珑府(效果图,最终以实际为准),老年大学附近

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▲紫园(效果图,最终以实际为准),在鹃湖边嗷~

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▲紫园(效果图,最终以实际为准)

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▲钱塘玥公馆(效果图,最终以实际为准

位于高新区

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▲云和景苑五期

原来啊

海宁市政府出台了

《海宁市人才公寓建设和使用管理办法(试行)》

这项新政

对人才公寓的建设和使用予以了明确规定

首次规范怎么建设

对人才公寓的各类申请者、租住面积、租金优惠

给与了明确规定

初级职称、高级工也可申请入住

《办法》自今年12月10日起施行

掐指一算

不到2个星期时间

就开始施行了!

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▲网络图

外来人才来海宁首先需要解决的就是住房问题。近年来,随着人才的大力引进,人才公寓一直处于供不应求的状态。

去年通过的《海宁市人才公寓建设规划(2017-2020)》明确,到2020年底,实现政府层面可支配使用人才安居住房不少于5000套。所以怎么建、怎么用成为关键问题。

于是,《办法》应运而生。

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▲网络图

海宁市人才公寓总体情况如何?

海宁市级人才公寓的以及镇(平台)级人才公寓的兴建时间都较早,共计2378套房基本处于饱和状态。

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基于引进人才的迫切需要,今年起,海宁市在市区以及乡镇自建或配建人才公寓。未来,在市区鹃湖科技城、老年大学附近将兴起成幢、成块的人才公寓。

也就是说,加上现有的存量,未来,海宁市区共计有4人才公寓!

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并且,海宁市新建人才公寓的建筑面积将达140175平方米,建设套数达1843套

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▲海宁市区目前现有的人才公寓外观

建设计划及实施

人才公寓建设的具体流程应是:编制方案 → 提交审议 → 方案实施。

特别是提交审议环节,人才公寓建设计划方案应提交海宁市人才安居工作联席会议审议,报市政府批准后实施。

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人才公寓的具体建设方式包括政府新建、配建移交和市场购置。

(一)政府新建。列入政府年度投资计划,由财政部门通过预算安排资金建设的人才公寓;

(二)配建移交。采取出让土地方式供地,商品住房项目中确定或竞得人才公寓配建比例,建成后由开发商整体移交人才公寓管理主体管理的人才公寓;

(三)市场购置。通过财政资金购买商品住房、转化部分存量政策性住房等方式购置的人才公寓。

使用管理

在使用管理方面,《办法》扩大了申请租住海宁市级人才公寓者的范围至初级职称、高级工,并明确规定了各类人才的租住面积、租金优惠。

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租赁型人才公寓原则上只租不售,周转使用。从国内外引进的在我市各类单位工作的下列人才,可申请租住市级人才公寓:

(一)国家级高端人才、省级高端人才;

(二)嘉兴市级高端人才、嘉兴市级高级人才;

(三)海宁市级高级人才;

(四)具有中级技术职务任职资格的专业技术人才、技师职业资格的技能人才、全日制本科学历的人才。

(五)具有初级级技术职务任职资格的专业技术人才、高级工职业资格的技能人才、具有国家承认大专及以上学历的人才以及其他经认定的工匠型、技能型等实用型人才。

第1类人才租住面积原则上不超过120平方米

第2类人才租住面积原则上不超过90平方米

第3类人才租住面积原则上不超过60平方米

第4类人才租住面积原则上不超过45平方米

第5类人才租住面积原则上不超过35平方米

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▲海宁市区目前现有的人才公寓

海宁市级人才公寓租住申请实行常年受理,按以下程序进行:提交申请 → 资格审核 → 签约入驻。

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发布时间:2018-12-06 20:38:51
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