中国投资者在澳洲买房需要注意些什么?

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中国投资者在澳洲买房需要注意些什么?

当下,随着国内经济的蓬勃发展,全球资产配置已进入到千家万户的生活中。追寻财富自由,财富守恒才是关键的第一步,其中海外置业成为最安全稳健的投资方式之一。

中国投资者在澳洲买房需要注意些什么?

在众多国家中,澳洲是一个经济贸易发达,自然环境优质,政治格局稳定,投资市场健全的国家,澳洲房产毋庸置疑地成为高净值人群海外置业的最佳选择。那么,要想在澳移民买房的您想要在投资中赚到盘满钵盈,有哪些秘诀呢?今天,小编就来分享以下五点秘诀,让您秒变成功投资人士。

不要等待,尽早入市

纵观悉尼过去30年的房市,除了短暂停滞周期和些许回落,整体都是周而复始在平稳上,在每一个阶段,房子都是不容易买的资产。与其明年要买就不如今年买,与其以后投资不如现在今早入市。根据澳洲统计局前100年的房产历史数据,澳洲房产平均每7-10年翻一番。

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分散投资,更多买进

同样预算的情况下尽量分散投资,更多买进。可以买一套房就不如持有两套房,究其原因因为一套房需要一直还房贷,而当你买进两套房可以灵活处理,分散风险。等到两套同时升值后可以卖掉其中一套房用于还贷,实现持有一套房正的收入和升值部分。而要想真正实现财务自由和时间自由的目标,通常情况下人生需要五套房。

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买未来升值空间大的地段

在房产投资中最重要的三句话就是“地段,地段,地段”,可以选近火车站地铁站,公共交通,政府规划,大型购物中心,就业中心,配套设施齐全的社区。如果有些社区目前还没完善的配套但有政府未来的规划在里面,就可以积极入手。毕竟等到未来所有配套都齐全了价格就已经飙升啦。而对于地产投资者来说,如果能跟着政府规划走几步上跑赢了大盘。

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正确控制风险,买容易养得起的房子

租售比是一个很重要的参数,如果租金回报好就可以让我们无压力,不影响自己正常的生活质量,在轻松还贷的情况下让我们做到长期持有房子,不用因为无法供房而提前卖掉房子。那么就很难达到自己之前的财务目标。

中国投资者在澳洲买房需要注意些什么?

如果多买我们容易养得起的房子,就可以很容易短时间买下4套或者更多,尽早实现老有所有,富裕退休,使我们双手不再上班。

除非万不得已,最好长久持有

在澳洲买房是长线投资,一般买进的2-3年看不出房子的真正涨势,多数需要要看7-10年,很多时候有些房子过去5年 没怎么涨,但是随后的2-3年却翻番了。

这些案例实在太多了,比如悉尼Burwood,过去许多年不涨,但是过去2-3年了80%。

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发布时间:2018-07-13 07:44:38
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