都说现在投资商铺好, 可是你知道好在哪里吗?

来源:理财圈    编辑:西瓜君

理财圈:都说现在投资商铺好, 可是你知道好在哪里吗?

如今,越来越多的人把投资商铺作为首选投资理财方式,可是,商铺投资到底有何好处,大多数人却并不了解,今天,万达君就来讲一下商铺投资的优势,小伙伴自觉补课吧!

都说现在投资商铺好, 可是你知道好在哪里吗?

1.稳定性高

商铺属于耐久商品,稳定性高,别看买商铺一出手就是大几十万、几百万,实际钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候,每年有丰厚的租金进账,再或者把商铺出售,可以本金加利润一起回收。

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2.投资回报高

商铺投资除了要看“长期租金的折现价值”,更要看商铺的成长增值空间,两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的升值,商圈的不断成熟,也会带来租金的不断上涨,如果有完美的交通配套,带来源源不断的人流,那么商铺的投资回报会更加相当可观。

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3.“老”越值钱

住宅使用年限在物业中最长,但住宅毕竟主要是用来居住,一般住上5至10年都会选择更换新的环境,二手住宅房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、回报价值的全面体现,随着年限的增长,不仅不掉价,还会更值钱。

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4.可以坐等收租

一般来说住宅除了自己出租,就是放到中介,而且空置的时间较长,相对损失显大。如果经常为出租的事宜跑前忙后,非常烦琐。商铺就不同,还未到期就可以提前放盘,看铺又不影响到租户,而且万达商管帮你出租,买铺即收租,非常轻松方便。

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5.商业用地越来越少

城市人增地减,为保障居民基本住房需求,政府肯定会限制商业地产的开发。另外,随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持,即出售的越来越少,所以商铺是卖一个少一个,能抢到的肯定能赚到。

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随着万达商圈不断成熟,众多开放商不断进驻,使得区域价值爆发。万达金街铺未来将拥有更大的成长价值,做生意、收租金,万达金街铺都能让你心想事成。如此优质好铺,当然要早点儿下手为“抢”啦

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你与百万人潮之间,只差这一套

开发区万达金街,万千人流汇聚之处,必是商机汇集之地。依托大商业以及万达华府及周边高端社区的双重人潮优势,更有周边四大名校组团带来庞大师生家长消费群,城铁3号线会聚全城客源,万达金街铺,你与财富之间,只差这一铺!

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发布时间:2018-05-29 21:16:48
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