定金50万,佳兆业城市广场明日开盘!专家预言首套房贷利率明年下调!

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定金50万,佳兆业城市广场明日开盘!专家预言首套房贷利率明年下调!

南京新房认购、成交双上涨,佳兆业城市广场明日开盘;首套房贷利率连涨22个月,专家称明年或有5%-10%下调空间;南京交通基础设施建设再提速!两条过江通道同时开工!

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南京新房认购、成交双上涨,佳兆业城市广场明日开盘

南京网上房地产数据显示,截至11月11日下午5点30分,本周(11.5—11.11)南京楼市共认购商品房2857套,成交商品房1601套,较上周(10.29—11.4,新房认购2260套,成交1530套),新房认购量上涨约26%,成交量上涨近5%

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时值双11期间,南京楼市也颇为热闹。本周除了至少有5家楼盘超1000套房源上市外,还有5家楼盘已取得销许,最快下周开盘。

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由于开盘时间不足一周,所以上市5家楼盘的去化数据尚未完全上传。不过,据开发商宣传,江北雨山路板块的保利云禧与鼓楼滨江的深业滨江半岛揽江府均有不错的销售成绩,前者劲销7亿,几近售罄,后者开盘当天去化约9成。其中,保利云禧此次加推优惠力度最大,首付1成起,开盘当天认购还有99折优惠,并且赠送全屋品牌中央空调。此外,有消息称,城北的嘉华嘉誉山项目今日开盘去化超7成

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(深业滨江半岛开盘现场,图片来源乐居)

值得注意的是,南京本周还有5家楼盘已领销许,暂未推新,包括河西南的佳兆业城市广场、铁心桥的禹洲嘉荟星岛、城东的中垠紫金观邸等热盘。据悉,佳兆业城市广场预计明天(11·12)上午7点开盘,开盘地点位于南京国际青年文化中心国际青年会议酒店5F南京厅(金沙江西街保利大剧院5F南京厅),首付8成,认购当天需缴纳50万定金

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首套房贷利率连涨22个月 专家:明年或有5%-10%下调空间

理财圈发布的最新数据显示,10月全国首套房贷款平均利率为5.71%,环比上升0.18%,为连续22个月上涨。首套房贷利率虽然仍在上涨,但在近段时间已经有些乏力,北京、深圳、南京、杭州等多地都有银行下调房贷利率

理财圈分析认为,多为地区性调整,未表现出同一银行全国性调整,影响力度较小;数量占同地区银行数量占比较小。虽然少数银行存在高位回调,但目前整体趋势稳定,未来继续出现大面积回调利率的可能性较小

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对于未来走势,中信建投研究认为,2018 年以来,10年期国债收益率峰值出现在1月份,考虑到整体流动性宽松趋势明确,个人住房贷款利率的上行空间已经有限,对应峰值可能在年内出现

对比数据发现,现在的房贷利率水平虽然不及历史高点,但涨幅已经较高。机构认为,随着房地产市场转凉、资金面稍显宽松,房贷利率水平可能会在今年年底见顶,整体趋于稳定

中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示,首套房贷利率到2019年年初,下调幅度或达5%-10%,如果房地产市场降温过快,二套房贷利率也有下降可能。(节选自中新经纬)

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南京交通基础设施建设再提速!两条过江通道同时开工

11月10日下午,南京市举行全市重大交通项目集中开工活动。仙新路过江通道、建宁西路过江通道、宁马高速扩建工程、地铁S8线南延工程这4个重点项目开工建设,为增强南京综合交通枢纽功能,提升城市品质能级再添助力。

仙新路过江通道位于长江二桥和四桥之间,起自栖霞区仙新路与科创路交叉处,沿仙新路向北穿乌龙山后,跨越长江,接入S501,跨越滁河后接地。路线全长约13.5公里,计划建设工期约5年

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建宁西路过江通道起自江北新区兴浦路与江北快速大道交叉处,沿兴浦路东侧向南跨越津浦铁路后,以隧道方案穿越长江,沿建宁西路以明挖隧道至静海寺处,计划建设工期约5年

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发布时间:2018-11-13 09:46:38
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