多地政策缩紧,触犯这“6大禁忌”将让你与公积金贷款无缘!

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多地政策缩紧,触犯这“6大禁忌”将让你与公积金贷款无缘!

对于很多年轻人来说,买房就是无形的压力。

自从有了公积金贷款买房,现在越老越多年轻人对于买房也是件较为轻松的事情了,公积金贷款不仅利息要比商贷少,而且商贷和公贷组合起来更划算,压力相对更小了。

据统计,几乎95%的人都会通过贷款的方式买房,贷款买房给购房者带来的便利不言而喻,而且还有好政策:住房公积金贷款。

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而为了规范公积金贷款的管理与使用,仅2019年1月就有成都、长沙、吉林、海南下发了相关新政,其中成都与长沙都对公积金贷款买房添加了多项限制,与北京2018年9月颁布的“史上最严公积金贷款新政”有异曲同工之妙,如:“认房又认贷”、贷款累计不超过两次、月还款不高于月收入的50%等。

另外,如果你有过以下触犯“6大禁忌”的行为,就基本和公积金贷款买房无缘了!

1、信用卡透支6个月未还

有些人爱用信用卡消费,但是消费多了却还不起钱,逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。

而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还,造成了逾期达到半年以上。

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但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中,后果都是非常严重的。而这些情况发生后,你的公积金贷款就无法申请。

2、有贷款逾期24期以上的

如果贷款申请人早前有使用过个人贷款,且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录,那也是不可能申请得到公积金贷款的。因为,这么欠债不还,不管换成哪个贷款平台,都不会把钱借给你的。

3、当前使用的信用卡和贷款有逾期不还的

上面这两种欠债不还的情况,基本上已经是属于呆账了,且如果不还款的话会一直存在在当事人的个人征信中。

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有呆账在,公积金贷款就没戏。但是,这并不是说逾期没有成为呆账,我们就有可能申请得到公积金贷款。因为,如果你当前使用的信用卡或者是个人贷款也产生过逾期,那你也是不大可能拿得到公积金贷款的。

4、有2年以上延期还款记录的

如果你因经济困难而还不上贷款并向银行申请了延期、展期,或者是以资低债等业务,公积金管理中心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金贷款放发给你的。

5、有过骗提、骗贷行为

有一些黑平台是专门为征信不良用户服务的,他们会通过收取高额的服务费来为征信不良用户包装个人信息,以帮助他们能获得公积金贷款。

但是,公积金贷款的审核是相当严格的,一旦这种造假被发现并记录在案,将会在几年内不能再申请公积金贷款。

6、使用担保贷款时由担保人代还过债务的

被银行要求提供贷款担保方的申请人,有可能是因为他的信贷风险较高。

而如果本来就因为信贷风险高需要提供担保人了,那还不按时不款,还让该还的债务落到担保人的身上。那说明,这个人的信用度基本上已经呈负姿态了。

这样,贷款机构又为什么要钱把借给你呢?

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想要公积金贷款不被拒绝,平时最好在信贷业务方面积累良好的信用。

在这个“信用即财富”的时代,良好的个人征信无疑就是一笔巨大的无形资产,而公积金管理中心也会根据信用评级来确定贷款额度。

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发布时间:2019-02-19 22:59:14
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