通货膨胀卷土重来,留给楼市的时间不多了

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通货膨胀卷土重来,留给楼市的时间不多了

核心提示:央妈再一次降准,被很多人做了“央妈大放水,再不买房就晚了”之类的解读。事实上,如今的中国,已经不允许再一次大水漫灌,整个经济社会也承受不起房价再度暴涨的代价了。而每一次放水,对一些人来说是一次逃生的机会……

这是一个不安分的时代,也是一个前所未有的时代,在如今这个局势中的任何一个小细节都值得咱们多揣测三分。

相信各位看官都多少知晓了,咱们央妈在周末悄然“降准”了。

估计你肯定被“重磅,央行大放水,再不买房就晚了!”,“央行再次放水,你的钱在贬值!”淹没了。

本君看完,笑而不语。

这次降准有影响,但受影响的地方似乎被“误解”了。

央行降准是啥意思?

降准的官方解释是:央行下调“法定存款准备金率”。

这个法定存款准备金是啥?

打个比方,比如咱们去银行存了一万块钱,银行会用这些钱来放贷,但央妈不允许把这些钱全部贷出去,必须留一部分存在央妈的账户里,比如500块这样,这500块就是法定存款准备金。

所以降准就是,央妈让银行少交点钱,比如从500块下调为450块,那么银行就多了50块钱可以用,以此来增加市场流动性。

那么,这次降准市场又可以增加多少流动资金呢?

通货膨胀卷土重来,留给楼市的时间不多了

通货膨胀卷土重来,留给楼市的时间不多了

可以看到,一共可以增加两笔共计7000亿的巨款。

市场增加流动货币,势必带来一定程度的通货膨胀,而这一轮的通货膨胀,带来的又是什么?这些钱最终会到谁的口袋里?

为何在这个时候“拨款”?

相信有关注时政新闻的看官,应该对这次降准不意外,今年的节奏就是“宽松”:

从1月份的面向普惠金融的定向降准,到4月份的定向降准置换到期的麻辣粉(MLF),再到6月份扩大MLF抵押品范围,以及此次的定向降准。

为啥要宽松?因为市场的流动性确实不乐观。

央行6月13日公布的金融数据中:5月社会融资规模增量7608亿人民币,预期 13000亿人民币,比上年同期减少了3000亿。

市场预期跌了近一半!这是个什么概念?

要知道,“社融增量”开倒车这种情形,在以前本君都是闻所未闻……足以可见当下实体经济资金的日子有多苦……

企业到处借不到钱,撑不下去,很多都处于马上要破产倒闭的边缘。

包括上周五提及的“四大高返平台”也全体阵亡,可见当下找资金确实很难。

央妈再不善心大发给点钱,大家伙儿要怎么过?

“善款”最终都去哪儿了?

这次央妈拨款中 ,有近5000亿的资金规模,被用来做一件事情叫做“债转股”。

通货膨胀卷土重来,留给楼市的时间不多了

“债转股”又是啥?这能扶贫吗?

当然可以。

尤其是发生债务危机的企业,因为通过债转股,就可以将债务通过转化为股份的方式凭空消失。

如果一家国企有债务危机,让另一家国企和他合并,那债务转化成股份,那债务就天然的消失了。

如果是民营机构,发生债务危机,那么就让国企来收购,那债务也就凭空消失了。

没有债务一身轻!

这也是为什么中兴到最后一定可以转危为安,因为最终都是国家给你买单。

所以这一次通过5000亿的资金,背后解决的债务问题可能是数十万亿的规模。

咱们无法对这种做法过多置评,因为毕竟这确实能消化一些风险,说不上他好或者不好,但确实很有效,很有中国特色。

还有2000亿呢?去楼市了?

降准肯定会有部分资金进入楼市,但依靠降准带来房地产的大繁荣,可能性并不大。

高层不止一次说过要防止资金“脱实向虚”,那么防止银行违规资金进入房地产用意就很明显。

前阵子,住建部约见12城市负责人,被约谈的城市陆续升级楼市调控措施,可见高层对房价上涨得太快是否定的。

一方面房价又不能上涨得太快,另一方面又有部分钱进来,结果就是房价稳定,而成交量活跃。

“放水”虽然短期内能够撑住经济增长,但也要承受资产泡沫膨胀、通货膨胀以及资本外流的代价。

这些代价只会越来越高,越来越难以承受。

如今的中国,已经不允许再一次大水漫灌,整个经济社会也承受不起房价再度暴涨的代价了。

每一次放水,都给了一些人逃生的机会

写到这里或许大家可以明白,为什么一定会通货膨胀,为什么一定要印钞。

因为印钞出来的钱手头有富余,才有可能解决这一些难以消化的债务问题。

可以说,通货膨胀是行业发展的必然,也是经济转型一定要付出的代价,没人可以阻挡。

一些风险已经等不及用市场的方式来调节,必须要用这种最快的方式处理。

而每一次的转型,就是给那些在混沌行业里的人一次逃生的机会,看得懂的人出来了,看不懂的人就会裹在旋涡里挣扎,最终消失。

这也是为什么我们看,三年前股市下滑到4000点的时候盘整了那么久,本质上就是给你清仓的机会啊!

而类似这样逃生的机会,几乎就只给一次。

所以,这次降准,从专业的角度看,属于定向降准,用途明确为“支持市场化法治化“债转股”和小微企业融资”,属于雪中送炭。

“治大国如烹小鲜”,刹车踩狠了,是会翻车的,适度“点刹”下,才能保证平稳降杠杆。

各位切莫看到“降准”二字,听一些不专业,或夹带私活的标题党,做出错误的决定!

互动:你是怎么看待这次降准的?欢迎留言和菜友们分享~



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发布时间:2018-06-26 14:07:49
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