公积金这样贷款买房省几十万,其中一半来自企业,你缴纳了吗?

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公积金这样贷款买房省几十万,其中一半来自企业,你缴纳了吗?

上班族的人们都有五险一金,并且每个月都会从工资里扣除,但是真正了解它的人却为数不多。这其中的一金指的是住房公积金,这个相信大家都知道,是用人单位必须为员工缴纳的一种社会保障,它的用途可不小,所以千万别让你的住房公积金在家里睡大觉。

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一般住房公积金是必须由单位来缴纳的,一般是单位一半,个人一半,每个城市的缴纳比例不同。北京最低是缴纳24%,上海只有14%。单位给你的公积金基数越高,你的每个月公积金账户里的钱也就越多。

比如说你在北京工作,公积金的基数是20000,每个月公积金账户入账4800,一年就可以有6万左右。

那么公积金怎么使用呢?

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一、购房公积金贷款

当初设立住房公积金的初衷就是希望老百姓购房的时候可以使用住房公积金贷款,好处就是贷款利率低。商业贷款的利率是4.35%,公积金贷款利率是2.75%,但是公积金贷款的最高额度是120万。如果你选择了公积金贷款,20年还清,比起商业贷款是可以省20万的。

二、支付房屋购买款

另外,如果你购买了商品自住房,不想贷款,可以把公积金里的钱一次性全部取出来,用来支付房屋的购买款。

公积金账户里的钱一半是来自于企业的,所以等于说是企业给了你一部分可观的钱去购房,如果你自己已经有了自住房的情况下,不管是建造还是翻建,或者是大修住房,都可以使用公积金。

还有一个重要的,就是如果租房,住房公积金也可以使用的,每个城市的租房提取额度和政策不同,有的是需要租房发票,有的则是约定提取。比如说在北京,租房提取是不需要租房发票的,三个月就可以提取4500,一年可以提取到18000。

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发布时间:2018-07-13 06:09:41
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