房利率连续上涨18个月 刚需一族“吐苦水”称买不起房

来源:理财圈    编辑:西瓜君

房利率连续上涨18个月 刚需一族“吐苦水”称买不起房

楼市多年来“冰火”两重天的格局正悄然逆转,全国房贷收紧的趋势还在继续。监测数据显示,今年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比上升0.71%。

到今年6月份,全国房贷平均利率已经连续第18个月上升了,与去年6月首套房贷利率4.89%相比,今年6月的利率已经上升15.34%。

房利率连续上涨18个月 刚需一族“吐苦水”称买不起房

下半年房产市场调控应该会进一步扩大趋势趋于严格,很多小的房地产公司可能会面临一次危机。从房贷利率来看,一线城市波澜不惊,小幅微涨。二线城市的利率普遍高于一线城市:首套房利率超6%的城市达到了4个,东莞达6.13%高居全国榜首,紧随其后的分别为武汉6.06%、郑州6.03%、哈尔滨6.00%。

自打去年开始,各地房地产市场调控政策不断升级,尤其今年,各地调控政策更是层层加码,6月份,楼市调控政策仍在陆续出台,西安、长沙、杭州等地还针对企事业单位提出“限购”措施,抑制房价上涨过快苗头。

小小金融觉得房利率的提高一方面可以看出政府对于一、二线城市的房价管控的态度也很坚决,提高房贷利率,可以增加购房成本,也可以在一定程度上遏制买房冲动。二是我国商业银行存贷款利率都已完成市场化改革,利息高低银行自己说了算,这种大背景下,就算央行不加息,银行自身也有提高房贷利率甚至停贷的利益冲动。

刚需一族要注意了,房利率如果继续上升,还款压力依然很大。

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发布时间:2018-07-13 06:46:55
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