房地产重大利好,自雇小生意贷款将放宽

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  今年以来,联邦按揭贷款政策越收越紧,房地产市场已经从过去的一房难求,演变成一贷难求的新格局。

 

  一月份开始,银行业监管者OSFI 又祭出一项更加严厉的措施,要求银行针对正常的买房者,即首付20%以上的购房者,进行压力测试。

 

  所谓的压力测试 ,就是在现行的基础上,再测试一下如果按揭利率上涨两个百分点,购房者是否能够有能力正常支付贷款!

 

  让人更加头痛的是,加拿大央行今年两次加息25个基点,自去年以来,已经第四次加息!加拿大央行提高基准利率后,按揭压力测试的门槛又提高了!

 

  房地产市场似乎一切都愁云惨淡,不过,今天又一则消息出炉,加拿大房屋按揭中心CMHC正在考虑对于自雇人士贷款条件松绑,让银行和金融机构拥有更多灵活性,给与这些人士房屋贷款额度。

 

  现在CMHC也考虑给与更多的宽松条件,扩大更多的收入证明范围,来满足银行带的收入考核。根据知情人士消息,这个新的宽松按揭条件可能在今年十月一日开始实施。

 

  众所周知,在加拿大做小生意难,做个自雇人士更难,不仅挣钱难,自雇人士借钱也同样难!

 

  一个同样十万收入的人走进银行大厅,马上就感觉到区别对待的味道。凡是拿着T4的十万收入人士昂首挺胸的走入银行,居高临下的问银行的按揭顾问,仔细比较利率差异,最大限度的挖掘便宜资金;反之,一个自雇人士拿着T4A战战兢兢的走入银行,小心翼翼的问银行的按揭顾问,您看我这条件买房,银行能给我贷款吗?

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发布时间:2018-07-21 04:56:06
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